推动社区商业转型升级

市场环境与动线市场环境以时尚精致为主，切合社区商业环境与市场所在商业体的消费调性市场动线设计注重客流导入与组织，增加垂直交通，引导客流以菜场为入口，在整个商业体内循环功能布局市场围绕生活配套功能“柴米油盐酱醋茶”到“日常社交休闲”，提供15分钟内步行享受家门口菜场的生活便利摒弃沿街为市的粗放型商。

注重互补经营在规划社区商业时，应根据社区特点设定经营结构，注重互补经营，避免同业竞争，促进社区商业的健康发展 采用灵活招商策略可采用“放水养鱼”或“先租后售”的策略，通过联盟和定向招商，吸引优质商家入驻，保证商业品质和社区形象的提升 长期持有优质资产采用只租不售的策略有助于积累优。

社区商业销售秘诀主要在于创新销售策略与精准业态定位，同时结合新模式与业态分布图进行全解析创新销售策略 体验式销售设置体验区，让消费者亲身体验产品或服务，增加购买意愿 社群营销利用社交媒体平台，建立顾客社群，通过互动增强顾客粘性，促进口碑传播 跨界合作与其他业态进行合作，如与咖啡店。

一明确项目定位 颐堤港位于北京东四环外酒仙桥，周边中高档住宅社区聚集，距798艺术区不远基于这样的地理位置和周边环境，颐堤港明确了自己的定位服务于周边社区和办公人群，打造一个集购物休闲娱乐办公于一体的综合性商业体二打造舒适硬件环境 开阔通透的空间设计颐堤港商场顶层大量运用。

采用“放水养鱼”或“先租后售”的策略，通过联盟和定向招商，保证商业品质和社区形象提升 只租不售的策略有助于积累优良资产，长期稳定收益，助力企业品牌提升和项目口碑在决策商业运营模式时，需综合考虑当前投资收益长期收益潜力以及企业战略，以实现社区商业的可持续发展和企业价值的最大化。

这种新模式下的社区商业体，如R29和天府创社中心，不仅提供了诸如政务服务餐饮健身等多元化服务，还设置了创业支持空间，打造了一个集生活工作和社交于一体的综合性社区从“年轻人友好”迈向“全龄友好”，成都社区商业开始关注老年人和儿童的需求，如增设托育中心老年大学等设施，以营造包容和谐的。

3体验式商业模式随着消费升级，社区商业逐渐向体验式转变这种模式下，除了满足居民的购物需求外，还注重提供休闲娱乐文化活动等多元化服务，打造一种全新的消费体验例如，设置健身房咖啡厅儿童乐园等，为居民提供便利的同时，增加社区的凝聚力和活力4互联网+商业模式该模式结合互联网技术。

蓝光文商旅集团助理总裁徐婕提出，在把握不同业态回暖步骤的基础上，做好社区型商业的关键在于以下几点与商户紧密合作徐婕强调，在困难时期，企业应更加紧密地与商户合作，共同面对挑战通过这种紧密的合作关系，企业能够更好地了解商户的需求和困难，从而提供更加精准的支持和帮助掌握消费习惯变化疫。

社区新零售的商业模式有哪些1 社区电商 社区电商是新零售中的主要模式，它为社区居民提供电子商务服务代表企业如阿里巴巴的盒马生鲜，这类商业模式侧重于供应链管理，认为掌握供应链便能占领市场2 社群电商 社群电商针对线上社区，如微信群等社交平台，提供新零售服务这类模式不受地域限制，成员。

均等化视角下的社区商业创新，多龄混居服务综合体策划案应包含以下几点明确目标定位全龄段友好策划案需明确以打造全龄段友好的社区商业和公共服务为目标，满足不同年龄段居民的需求均等化服务强调服务的均等化，确保各个年龄段的居民都能享受到便捷舒适的服务体验居民需求分析多样化需求深入分析不同年龄段居民的特点。

本期我们将继续探讨邻里中心项目，通过实践案例，探讨在老龄化背景下，社区商业中心如何打造“全年龄段友好”的活力场所2020年，中国步入“银色时代”，人口结构发生深刻变革，面临社会经济转型老年人消费习惯转变传统家庭养老模式弱化等问题，促使我们正视社会老龄化现象国家出台多项政策支持养老服务业。

在上海打造人气爆棚的购物中心的关键策略在上海这个商业综合体云集的城市中，要打造一个人气爆棚的购物中心，需要综合考虑体验感业态布局价格策略以及创新模式等多个方面以下是一些关键策略一聚焦体验感与归属感 打造城市微度假体验将购物中心户外空间打造成具有北欧风情的“小镇”，如设置露天。

在智慧社区的项目里面，主要有两种商业模式1智能设备直接卖，马上获取一定利润，并取得APP用户但这种模式由于要用户先掏钱购买，因此用户数量增长较慢，不利于后续的APP物联网的规模化发展2智能设备先送，快速获取APP用户数量，打造物联网商业平台，通过平台再获取利润但这个做法对资金要求较高。

社区团购的盈利模式 1 销售盈利社区团购平台通过销售自有品牌或经销商产品实现利润随着平台现金流的增长，其品牌和产品价值延伸能为平台带来额外收益2 广告及加盟盈利平台支持自营入驻加盟等多种商业模式，对商家提供增值服务及加盟费用的收取成为盈利途径当平台规模扩大，还可以通过授权线下。

成为成都商业地产的新亮点综上所述，白墙公园by Nature凭借其独特的区位优势丰富的业态和品牌组合以及高度的审美力和深度在地化设计，成功打造了一个既满足消费者购物需求又具备丰富休闲娱乐选择的社区商业项目未来，随着项目的不断发展和完善，相信它将会为成都的商业地产领域带来更多的惊喜和可能。

社区团购商业模式是源于社区电商平台的一种团购模式，归属于社区电商平台范围，社区团购是伴随着挪动电子商务接待和城镇居民社区的迅速发展趋势而出现的一种相对性新奇的团购价模式在社区团购模式中存在的几个重要的商业模式1社区拼团模式最为常见，就是团长组建运营社区团购群，并在社区团购群内进行拼团。